東京で2026年に内窓を設置する費用はいくら？補助金の探し方と申請のコツ

冬の寒さ・結露・夏の熱気対策として「内窓（インナーサッシ）」はコスパの高い定番リフォームです。2026年の東京で検討する方に向けて、費用相場、補助金の基本、申請の流れや注意点を、専門用語をかみ砕いて解説します。制度や価格は年度・自治体・製品仕様で変わるため、最終判断は最新の公式情報と見積書でご確認ください。

内窓とは？どんな効果があるか

既存の窓の室内側にもう一枚、樹脂フレームの窓を取り付けて「二重窓」にする工事です。ガラスとガラスの間に空気層ができ、熱や音を伝えにくくします。

• 断熱・省エネ：冷暖房の効きが良くなり、電気代の節約に貢献
• 結露対策：室内側の表面温度が上がり、結露しにくくなる
• 防音：車通りや生活音の軽減に効果
• 工期が短い：1窓あたり30〜60分程度の施工が一般的（現場条件で変動）

性能を示す数値に「U値（ゆーち）」があります。これは熱の通しやすさ（熱貫流率：W/㎡K）で、数値が小さいほど高断熱です。補助金では、内窓やガラスのU値が基準になります。

2026年・東京での内窓設置の費用目安

費用は「製品代（フレーム＋ガラス）＋施工費」で決まり、窓サイズ・ガラス仕様（透明/型板・Low-E・複層/真空・防犯）や開閉方式で変わります。以下は一般的な相場感の目安です。

• 小窓（トイレ・浴室サイズ）：3〜6万円/窓
• 腰高窓（居室の標準）：4.5〜8万円/窓
• 掃き出し窓（ベランダに出る大窓）：7〜12万円/窓
• 施工費：1〜2万円/窓（数量や現場条件で変動、出張費・諸経費別）

例：2LDKマンションで6窓を内窓化（腰高×4、掃き出し×2）の場合、合計で約40〜70万円が一つの目安です。Low-Eガラスや防音仕様を選ぶと上振れします。

注意：価格はメーカー・シリーズ、為替・資材、施工会社の人件費、繁忙期かどうかで変わります。2026年の実勢価格は見積りでご確認ください。

いくら？対象条件・申請期間・注意点（補助金・2026/東京）

内窓は国の省エネリフォーム支援や東京都・区市の断熱改修支援の対象になるのが通例です。ただし年度ごとに制度名・単価・対象要件が更新され、予算には上限があります。ここでは「考え方」と「チェックポイント」を整理します。

国の補助（例：窓リフォーム系・省エネリフォーム系）

• 対象工事：内窓設置、外窓交換、ガラス交換などの断熱改修
• 補助額の出方：窓の大きさ×性能（U値やグレード）×数量で定額が加算
• 相場感：1窓あたり数千円〜数万円台（外窓交換は高め、内窓・ガラスは中〜小規模）
• 申請方式：施工事業者が代理申請する方式が主流（事前予約→工事→実績報告）

ポイント：高性能（Low-Eなど）・大開口ほど単価は上がる傾向。国の窓専用事業と、キッチン・浴室等の同時リフォームも支援する総合事業が並行する年もあります。

東京都・区市の補助

• 対象：都内の既存住宅（戸建・マンション）での断熱改修（内窓含む）が対象になる年度が多い
• 補助の考え方：国補助に上乗せや、独自に工事費の一定割合・上限額（世帯あたり数十万円程度が一般的）を設定
• 申請者：所有者（居住者）や管理組合、施工事業者が代理申請など制度により異なる
• 併用：都＋区の併用が可能な場合と不可の場合があるため、要件確認が必須

最新情報の確認先：東京都環境局・住宅施策の公式ページ、各区市のリフォーム助成ページ。「内窓」「断熱改修」「省エネリフォーム」などのキーワードで探すのがコツです。

主な対象条件（例）

• 性能：内窓（サッシ・ガラス）のU値が基準以下であること（製品型番で判定）
• 住宅要件：既存住宅（新築は対象外が一般的）。マンションは管理規約に適合
• 施工要件：登録・認定事業者による施工、既存窓の適合確認、写真記録の提出
• 申請時期：着工前の予約が必要な制度、事後申請で領収書・写真提出を求める制度など様々
• 予算：先着順で早期終了することが多い（年度初頭〜夏頃に埋まるケースも）

申請の流れ（典型例）

1. 現地調査・採寸 → 対象製品の選定（性能グレード・U値を満たす型番）
2. 見積・補助額の試算（窓サイズごとの単価表に当てはめる）
3. 申請予約（必要な制度のみ） → 交付申請（事業者代理が一般的）
4. 工事実施 → 実績報告・入金

よくある注意点

• 対象外リスク：型番・ガラス仕様の取り違え、サイズ区分の誤認で不採択になることがある
• スケジュール：締切直前は工事も申請も混み合う。繁忙期は納期延伸に注意
• 併用：国・都・区の併用可否は制度ごとに異なる。重複受給に該当しないよう確認
• マンション：共用部に影響しない内窓は通例可だが、管理規約・色味統一の確認が必要

内窓・外窓交換・ガラス交換の比較

工法	費用感	断熱/防音	工期	補助金の通りやすさ	向いているケース
内窓（インナーサッシ）	中（3〜12万円/窓目安）	高（空気層で効果大）	短（1窓30〜60分）	◯（性能・サイズで定額）	結露・防音・省エネをバランス良く、マンションでも導入しやすい
外窓交換（カバー工法）	高（10〜25万円/窓目安）	最高（枠ごと刷新）	中（1窓1〜2時間）	◎（高性能で単価高め）	築古で建付けが悪い/気密を根本改善したい
ガラス交換（複層・Low-E）	低〜中（2〜7万円/窓目安）	中（既存枠次第）	短	◯（対象外の年度・枠もある）	コスト最小で一定の断熱・日射調整をしたい

費用対効果の面では、まず内窓が有力候補。開閉頻度の高い大窓や建付けの課題がある場合は外窓交換も検討価値があります。

電気代の下がり方はどのくらい？

住まいの断熱水準・窓面積・方位で差がありますが、内窓で暖房期の消費エネルギーが数％〜15％程度下がるケースが多いです。窓だけで家中の熱損失の3〜5割を占めると言われるため、窓対策の優先度は高めです。

2026年に向けた賢い進め方（チェックリスト）

• 1. 現地調査・採寸：障子の有無、額縁の奥行（内窓の納まり）を確認
• 2. 目的の優先順位：断熱/防音/結露/防犯のどれを重視するか
• 3. 仕様選定：Low-Eの有無、色味、鍵位置、ふかし枠の要否
• 4. 相見積：最低2〜3社。製品型番・ガラス仕様・施工費内訳を比較
• 5. 補助金の事前確認：国・都・区の併用可否、申請者、締切、予算残
• 6. 申請・予約：必要書類（図面・写真・税関係書類）を前倒しで準備
• 7. 工事タイミング：繁忙期（冬〜春）を避けると納期・価格が安定しやすい
• 8. 完了確認：建付け・気密・鍵の動作、結露抑制の効果をチェック

よくある質問

Q. マンションでも内窓は付けられますか？

A. 室内側の工事のため可能なことが多いですが、管理規約（色味・景観・防火仕様）を事前に確認してください。

Q. 既にペアガラスですが、内窓は有効ですか？

A. 有効です。既存がアルミ枠の場合、樹脂内窓の追加で体感が大きく変わるケースが多いです。

Q. 浴室や結露のひどい窓にも対応できますか？

A. 可能です。浴室向けの樹脂枠・型板ガラスや換気計画と組み合わせて提案されます。

Q. 補助金の入金時期は？

A. 制度により異なります。申請から入金まで数週間〜数カ月かかることが一般的です。

まずは無料で試算・現地調査をご相談ください

当サイト提携の施工店では、対象製品での補助額シミュレーションと、複数プランの見積比較を無料でご用意します。東京の最新制度（国・都・区）の適用可否も同時に確認可能です。窓の枚数・サイズ・ご住所（区市まで）をご記入のうえ、お気軽にお問い合わせください。

本記事は一般的な解説です。2026年の補助金・制度・価格は予告なく変更される場合があります。最終的な適用可否・金額は各公式サイト・募集要項・お見積りでご確認ください。