2026年の東京で内窓を設置するといくら？費用相場と補助金（国・都・区）の最新チェックポイント

本記事では、2026年に東京都内で内窓（二重サッシ）を設置する場合の費用相場と、国・東京都・区市町村の補助金の全体像、申請の流れと注意点をわかりやすく整理します。制度や金額は年度・地域・住宅条件で変わるため、最新情報の最終確認は必ず公式発表・窓口で行ってください（2026年5月時点の一般的な解説）。

東京での内窓設置の費用相場（2026年）

内窓の費用は「サイズ」「ガラス仕様（透明・Low-E、複層の厚み）」「枠材（樹脂が主流）」「ふかし枠の有無」「施工手間」で変動します。以下は東京で一般的な工事費込みの目安です。

窓タイプの例	サイズの目安	費用相場（材工・税込の目安）	主な仕様イメージ
小窓	〜W600×H800mm程度	30,000〜50,000円/箇所	樹脂枠＋複層ガラス
腰高窓	W1650×H1100mm前後	50,000〜90,000円/箇所	樹脂枠＋Low-E複層ガラスが人気
掃き出し窓	W1650×H2000mm前後	80,000〜130,000円/箇所	断熱・防露・防音の体感差が大きい
特大・連窓	現地採寸で個別見積	100,000〜160,000円超/箇所	ふかし枠・段差処理が増える傾向

• 追加費用になりやすいもの：ふかし枠（5,000〜15,000円/箇所）、特殊形状、既存建具の補修、夜間・高層作業の割増、出張費など。
• 工期の目安：採寸・発注後、製作2〜3週間＋取付は1〜2時間/窓（同日複数施工が一般的）。

補助金の全体像（2026年・東京）

内窓は、国の省エネ住宅関連の補助や、東京都・区市町村の断熱改修支援の対象になることが多いです。年度により名称や金額、要件が更新されるため、「直近年度の後継制度か」「対象製品の性能等級・サイズ区分」「申請の先着順か」を必ず確認してください。

いくら？（目安）

• 国の補助：近年の制度例では、内窓1箇所あたり数万円前後（小窓で2万円台〜、大開口で5〜10万円前後が目安）。性能グレードとサイズ区分で変動。
• 東京都の補助：都独自の断熱改修支援で、窓の断熱改修が対象になる年度があります。定額・定率いずれもあり、上限額が設定されるのが一般的。
• 区市町村の補助：1戸あたり上限数万円〜十数万円、または工事費の1/3〜1/2相当などの例が見られます（同一経費の重複受給は不可）。

概算シミュレーション（例）：

• 掃き出し窓 2箇所（各10万円）＋腰高窓 3箇所（各7万円）＝合計41万円
• 国の補助（例：平均4万円/窓想定）＝約20万円
• 区の補助（例：上限5万円/戸）＝5万円
• 自己負担：41万円 − 25万円 ＝ 約16万円（あくまで目安。実際は制度・仕様で増減）

対象条件（よくある要件の例）

• 既存住宅の断熱改修であること（新築は対象外）。
• 製品の性能基準（例：熱貫流率Uwやガラス仕様、樹脂枠など）とサイズ区分に適合していること。
• 交付決定前の契約・着工は対象外になる制度が多い（要注意）。
• 申請者（所有者・居住者・管理組合など）と、対象部位（専有部/共用部）の区分が合致していること。
• 写真（施工前後）、図面・見積書、製品型番・性能証明の提出が必要。
• 国・都・区の併用は「同一経費の二重取り不可」が原則。組み合わせ可否は各制度の要綱で確認。

申請期間と予算の動き

• 多くは年度予算（4月〜翌3月）。受付開始直後に申し込みが集中し、予算消化が早い年もあります。
• 2026年度の具体的な開始・終了時期や単価は、国の省エネ支援ポータル、東京都環境局、各区の公式サイトで最新情報を確認してください。
• 申請方式は「事業者（施工店）による代理申請」型が主流。見積段階で「補助申請対応・実績あり」の施工店を選ぶとスムーズです。

注意点・不採択になりやすいケース

• 交付決定前に着工・支払いをしてしまう。
• 性能等級やサイズ区分の読み違い（例：型番違い、ガラス仕様違い）。
• マンションで管理規約・承認を取らずに発注（専有部でも必要な場合あり）。
• 写真の撮り忘れ・不備（全景、品番ラベル、施工前後の同アングル）。
• 同一経費で国・地方を重複申請してしまう（減額・返還リスク）。

東京都・区市町村のローカル補助を探すコツ

• 検索例：「東京都 断熱改修 補助 内窓」「（区名） 省エネ リフォーム 補助」。
• チェック先：東京都環境局の住宅断熱支援ページ、各区の「環境・省エネ」「住宅・リフォーム」ページ、相談窓口。
• 集合住宅は「管理組合向け」と「個人向け」で枠が分かれている場合あり。

内窓・窓交換・ガラス交換の比較

工法	断熱・防露	防音	工期・費用の目安	補助対象になりやすさ	向いている住まい
内窓（二重サッシ）	高い（空気層で熱流入を抑制）	高い（気密向上）	短工期・中価格	高い（近年の制度で実績多）	戸建・マンションの専有部
窓交換（既存枠ごと）	非常に高い	高い	やや大掛かり・高価格	高い（サイズ要件に注意）	劣化が大きい既存窓
ガラス交換のみ	中（枠がアルミのままだと限定的）	中	短工期・低〜中価格	制度により対象外の場合あり	小規模・予算重視

光熱費・快適性への効果と回収目安

• 暖冷房費：窓の断熱強化で、住戸条件によって年間で約5〜20％程度の暖冷房負荷削減が報告されています。東京の一般的な戸建・ファミリー世帯で、年間1〜3万円程度の電気・ガス代削減が目安になるケースがあります。
• 結露・カビ対策：ガラス表面温度が上がり、冬季の結露が大幅に減少。
• 防音：交通騒音・生活音の遮音向上（内窓＋気密強化の効果）。

回収期間のイメージ：自己負担30万円で年間1.5万円の削減なら約10年。補助金の活用と窓の優先順位付け（リビングの大開口から）で短縮が期待できます。実際の効果は住宅の断熱レベル・方位・生活パターンで変わります。

施工と申請の進め方（失敗しない段取り）

1. 現地調査・採寸：枠の直角度や下枠レール干渉、ふかし枠要否を確認。
2. 仕様決定：優先度順に窓を選定。ガラスはLow-E（遮熱/断熱タイプ）を住まいの方位で使い分け。
3. 補助金の適合確認：型番・性能等級・サイズ区分を事業者と二重チェック。
4. 見積・申請：代理申請の可否、交付決定前着工NGを再確認。
5. 製作・施工：当日養生〜取付〜建付け調整〜清掃。鍵・網戸干渉の最終確認。
6. 完了報告・入金：写真・領収書・型番証明を整理して保管。

よくある質問

Q. マンションでも内窓は付けられますか？

A. 多くのマンションで専有部（室内側）の内窓は可能ですが、管理規約に従い事前申請・承認が必要です。色や見付寸法の制限がある場合もあります。

Q. DIYとプロ施工、どちらが良い？

A. 小窓はDIY事例もありますが、補助金申請・気密性能・建付け調整を考えると、保証・実績のある事業者施工が無難です。

Q. どのメーカーが対象？

A. 代表例としてYKK AP（プラマードU）、LIXIL（インプラス）、三協アルミ（プラメイクE）など。年度の対象リスト・性能証明で型番適合を確認してください。

最新情報の確認先

• 国の省エネリフォーム・窓支援の公式ポータル（年度の要綱・対象製品リスト）。
• 東京都環境局の断熱改修支援ページ（都独自事業の公募情報）。
• お住まいの区市町村「省エネリフォーム補助」「住宅改修補助」のページ。

いずれも制度名や単価、申請時期は毎年度更新されます。2026年の詳細は最新発表をご確認ください。

無料相談・見積もりのご案内

内窓の優先順位付け（どの窓からやると効果が高いか）、補助金の併用可否、申請スケジュール作成まで、専門スタッフがサポートします。図面や窓の写真（室内外・全景とサッシ枠の近景）をご用意いただけるとスムーズです。まずはお気軽にご相談ください。